房屋租賃、進(jìn)城人口增加中國(guó)房屋租賃市場(chǎng)大

1億新城市人進(jìn)城如何居住，租房將解決80%以上的需求，中國(guó)房屋租賃市場(chǎng)大國(guó)務(wù)院2016 年10 月印發(fā)了《推動(dòng)1 億非戶籍人口在城市落戶方案》，方案目標(biāo)是在十三五期間戶籍人口城鎮(zhèn)化率年均提高1 個(gè)百分點(diǎn)以上，年均轉(zhuǎn)戶1300 萬人以上。參考國(guó)家衛(wèi)生計(jì)生委公布的《2015 年中國(guó)流動(dòng)人口發(fā)展報(bào)告》，截至2015 年末，全國(guó)流動(dòng)人口數(shù)量達(dá)2.47 億人，1億非戶籍人口落戶目標(biāo)則占到總流動(dòng)人口數(shù)量的40%，而以2013 年末全國(guó)流動(dòng)人口居住方式來看，...

居住在政府提供的廉租房和公租房的比例為0.3%，租住私房比例為67.3%，在現(xiàn)居地購(gòu)房比例為8.6%以及其他（如宿舍、工地工棚、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）占比為23.8%，我們認(rèn)為這一現(xiàn)狀還將在可見的未來延續(xù)，租房將是解決新城市人居住需求的主要手段。全國(guó)的租房人口總量達(dá)1.8 億人。我們通過兩種方法來測(cè)算全國(guó)的租房人口總量：1）方法一是結(jié)合2015 年底流動(dòng)人口總量及租房占比，推測(cè)出流動(dòng)人口中租房人數(shù)約有1.66 億人，另外常住戶籍人口中也有一部分租房客，主要構(gòu)成來自非本地生源且落戶（集體戶口）